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À vendre
OUFFET - Immeuble à appartements

Immeuble de rapport comprenant 4 entités!

349.000€
Idéalement situé au centre du village et proche de toutes commodités, venez découvrir ce bel immeuble de rapport comprenant 4 entités, composé comme suit: - Un appartement rez-de-chaussée de ± 103m² comprenant 1 chambre (possibilité 2), garage, terrasse et jardin; avec possibilité d'aménagement pour profession libérale. - Un appartement 1er étage de ± 74m² comprenant 2 chambres, garage et jardin, loué actuellement 640€/mois. - Un studio 1 chambre de ± 44m². - Un rez-de-chaussée commercial d'une superficie de ± 35m², loué actuellement 386€/mois. Caractéristiques techniques: châssis double vitrage bois et PVC, chauffage central mazout (2 chaudières - 2 citernes), feu ouvert, toiture en ardoises naturelles, électricité bi-horaire conforme (appartement 1er étage et rez commercial), raccordement à l'égout. Situé sur un terrain de ± 1040m², les deux appartements bénéficient chacun d'un beau jardin et d'un garage individuel. Ce bel immeuble de rapport peut vous générer une rentabilité brute de ± 26.000€/an. Opportunité à ne pas manquer! Faire offre à partir de 349.000 €, sous réserve de l'acceptation des propriétaires. Plus d'infos sur www.immo-bertrand.be

PEB

E spec: 200kWh/m2/an
E totale: 17750kWh/an

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Localisation

Chaussée de Huy, 8
4590 OUFFET

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