Huy: 085 30 10 03 huy@immo-bertrand.be Nandrin: 085 31 31 15 nandrin@immo-bertrand.be
Option
HUY - Immeuble

OPTION OPTION OPTION !

595.000€
OPTION OPTION OPTION ! Dans un écrin de verdure, pour les amoureux de la nature et du calme, en parcourant une longue allée arborée, vous découvrirez cette magnifique propriété de caractère, offrant une multitude de possibilités ! Elle se compose comme suit: 1) Spacieuse fermette : Hall d'entrée avec four à pain et possibilité de chambre en mezzanine, une toilette indépendante, un charmant séjour avec cassette à bois " Bodart et Gonnay", une cuisine entièrement équipée, une lumineuse salle à manger, une pièce de lecture, une buanderie/chaufferie, un espace de +/- 60 m² avec une magnifique ancienne cheminée de château offrant possibilité à une profession libérale, une magnifique terrasse de +/- 150 m² en pierre bleue, 3 chambres, un espace dressing, une salle de bain comprenant baignoire, douche et wc séparé. Elle comprend également un vaste terrain de +/- 7174 m². 2) Belle maison actuellement louée 795 € comprenant un hall d'entrée avec toilette indépendante, un séjour ouvert sur la salle à manger, une cuisine équipée, une salle de bain, deux chambres, un espace bureau en mezzanine, une terrasse et un magnifique jardin de +/- 1700 m². 3) Grange disposant d'un volume très agréable, offrant une multitude de possibilités où se trouve l'espace chaufferie, garage, divers ateliers, accès via un portail électrique ! Caractéristiques techniques : Châssis double vitrage pvc et bois, électricité conforme, domotique, panneaux photovoltaïques, chauffage par le sol et radiateurs avec chaudière pellet très performante et chaudière mazout, divers sols en dalles de Bourgogne, panneaux solaires, citerne d'eau de pluie. Ce bien exceptionnel vous séduira par ses prestations haut de gamme, sa superficie, sa situation proche de toutes les commodités et son charme. Faire offre à partir de 595.000,00 euros sous réserve de l'acceptation des propriétaires. A visiter sans plus tarder ! www.immo-bertrand.be

PEB

PEB No.20200522018473

E spec: 224kWh/m2/an
E totale: 85840kWh/an

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Localisation

Rue de la Sarte à Ben, 6
4500 HUY

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