Huy: 085 30 10 03 huy@immo-bertrand.be Nandrin: 085 31 31 15 nandrin@immo-bertrand.be
Option
VIELSALM - Maison

OPTION! OPTION! OPTION!

329.000€
OPTION! OPTION! OPTION! Située à Bihain, un hameau calme au cœur des Ardennes qui invite à la découverte de la nature et aux balades dans les bois, jolie maison 4 façades assise sur un terrain de 854 m² qui se compose comme suit: Au rez-de-chaussée: hall d'entrée, lumineux séjour de ± 24 m² avec accès direct à la terrasse, cuisine équipée, WC indépendant et garage une voiture. Au 1er étage: hall de nuit, 4 agréables chambres dont 2 avec mezzanine et 1 avec sa propre salle de douche, salle-de-bain et WC indépendant. Idéal pour une seconde résidence, maison de vacances ou familiale, ce bien bénéficie également d'une belle terrasse d'environ 20 m², d'un jardin arboré orienté nord-ouest avec une superbe vue sur la nature environnante. Emplacement idéal à ± 3 km de l’entrée de l’autoroute et à 5 km de la Baraque de Fraiture. Caractéristiques techniques: châssis PVC double vitrage (2020), excellente performance énergétique (PEB C!), chauffage central au mazout, système d'alarme, toiture isolée. Faire offre à partir de 329.000,00€ (sous réserve de l'acceptation des propriétaires). Informations données à titre indicatif et non contractuel ! Disponibilité à l'acte. A visiter sans tarder ! www.immo-bertrand.be

PEB

PEB No.20240411000645

E spec: 232kWh/m2/an
E totale: 45726kWh/an

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Localisation

Bihain, 54
6690 VIELSALM

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