Idéalement située dans le quartier calme et prisé du Bois de Rognac, proche de toutes commodités, superbe villa de 209 m² assise sur un terrain d'environ 25 ares qui se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : Un spacieux hall d'entrée avec WC indépendant, un bureau/chambre de +/- 15 m² avec placards, une lumineuse cuisine équipée bénéficiant d'un accès à l'extérieur, ouverte sur l'agréable séjour de +/- 46 m² muni d'un foyer double face, une buanderie, un double garage et une cave à vin. - Au 1er étage : Hall de nuit, suite parentale de +/- 32 m² avec salle-de-douche, deux confortables chambres de +/- 12 m², une salle-de-bain (douche, baignoire, double lavabos sur meuble) et un WC indépendant. Cette villa bénéficie également d'un magnifique jardin arboré avec un étang bordé par une belle terrasse en bois, une seconde terrasse en pierre et un abri de jardin. Caractéristiques techniques : chauffage central au mazout, panneaux photovoltaïques, châssis PVC double vitrage, pompe à chaleur pour la production d'eau chaude, citerne d'eau de pluie de 20.000L, portail électrique, foyer double face et une borne électrique. Cette propriété vous séduira par sa situation, son état d'entretien impeccable, son haut niveau d'équipement et ses espaces extérieurs. Faire offre à partir de 599.000,00 euros sous réserve de l'acceptation des propriétaires. Opportunité unique! Informations transmises à titre indicatif et non contractuel. www.immo-bertrand.be