Huy: 085 30 10 03 huy@immo-bertrand.be Nandrin: 085 31 31 15 nandrin@immo-bertrand.be
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HUY - Maison

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629.000€
Découvrez cette somptueuse villa, un véritable havre de paix, offrant un cadre de vie idyllique et un équipement récent. Idéalement située en plein coeur de Huy, dans un quartier prisé, cette propriété de 7 chambres est parfaite pour les familles en quête d'espace et de confort. Composée d'un spacieux et lumineux séjour (salon/salle à manger), très grande terrasse de ± 40m² avec vue exceptionnelle sur la Ville, cuisine équipée avec accès direct à une seconde terrasse, buanderie, 2 salles de bains, 7 chambres, bureau, nombreux espaces cave/chaufferie/atelier en sous-sol, garage fermé avec porte sectionnelle motorisée, 2 car-ports, combles de rangement et joli jardin arboré. Caractéristiques techniques: châssis aluminium double vitrage (2012), chauffage central gaz, chaudière VIESSMANN (2003), excellente performance énergétique (PEB C!), toiture isolée, boiler thermodynamique avec pompe à chaleur (2021), 26 panneaux photovoltaïques, électricité CONFORME, portail électrique, adoucisseur d'eau, citerne d'eau de pluie. A proximité des commodités, accès facile aux écoles, commerces et transport, cette jolie propriété vous séduira par ses volumes, son caractère, son confort et sa localisation. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une villa d'exception où le confort rencontre l'élégance. Faire offre à partir de 629.000€ (sous réserve de l'acceptation des propriétaires). Informations données à titre indicatif et non contractuel ! www.immo-bertrand.be

PEB

PEB No.20250330002990

E spec: 216kWh/m2/an
E totale: 94468kWh/an

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Localisation

Rue d'Italie, 33
4500 HUY

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