Local commercial situé dans l’artère principale de Huy, offrant une visibilité maximale et bénéficiant d'une forte fréquentation: Espace commercial de ± 50 m², idéal pour tout type d’activité, arrière-salle de ± 15 m² pouvant servir de bureau ou de stockage, WC indépendant et espace extérieur avec terrasse, parfait pour un accueil client ou une zone de détente. Possibilité de louer un garage en supplément. Caractéristiques techniques : Châssis en aluminium double vitrage, volet en façade pour plus de sécurité, chauffage commun et climatisation réversible (chaud/froid). Loyer : 850 €/mois les trois premières années, puis 950 €/mois. Charges : 100 €/mois (provision pour eau et chauffage). Précompte immobilier à charge du locataire. Disponible immédiatement. À visiter sans tarder ! www.immo-bertrand.be