UNE OPPORTUNITE RARE A SAISIR ! Idéalement situé en plein cœur de Huy, à proximité directe de toutes les commodités (commerces, écoles, transports…), ce bel immeuble de rapport composé de trois entités offre de nombreuses possibilités d’aménagement et d’investissement. Le rez-de-chaussée se compose d’un vaste hall d’entrée desservant un cabinet médical (actuellement loué), une salle d’attente, une toilette indépendante, un bureau, 2 caves ainsi que trois garages fermés, très appréciés en centre-ville. Les premier et deuxième étages accueillent chacun un spacieux appartement d’environ 115 m² comprenant un hall d'entrée comprenant un espace vestiaire, une grande pièce de vie de 45 m² avec accès à une terrasse orientée sud de 6 m², une lumineuse cuisine semi-équipée, une seconde terrasse orientée nord de 7 m², trois grandes chambres (environ 16 m², 12 m² et 11 m²), une salle de bain et une toilette indépendante. Le troisième étage offre un beau grenier aménageable d'une superficie de 126m² au sol, représentant un potentiel supplémentaire d’aménagement. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin plat de 3 ares, rare en milieu urbain, offrant un véritable espace de détente ou d’exploitation. Caractéristiques techniques : châssis en aluminium simple et double vitrage, chauffage central au gaz de ville, électricité bi-horaire non conforme, compteurs séparés et raccordement à l’égout, emplacement prévu pour pose d'ascenseur, PEB "D" et "F". Prix: 450.000 € (offre soumise à l’acceptation des vendeurs). Plus d'informations sur demande. Informations données à titre indicatif et non contractuel! A visiter sans tarder! www.immo-bertrand.be