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À vendre
HUY - Propriété de prestige

Véritable havre de paix alliant charme et modernité !

610.000€
Nichée à l’abri des regards, cette propriété de prestige allie parfaitement le charme de l’ancien au confort moderne. Établie sur un terrain de 2.615 m², elle séduit par ses volumes généreux, ses matériaux nobles et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Elle se compose de deux parties complémentaires. La première, pleine de caractère, comprend au rez-de-chaussée un hall d’entrée, un salon de 40 m² avec poutres apparentes, une cuisine équipée, une salle à manger avec cassette à bois, une buanderie, deux toilettes séparées et un garage. À l’étage : trois chambres (32 m², 12 m², 12 m²), une salle de bain, un bureau/atelier, deux espaces aménageables (22 m² et 15 m²) et un grenier. La seconde partie, construite début 2000 et reliée à la maison principale, propose un séjour lumineux de 55 m² avec grandes baies vitrées, un bureau de 13 m² et une seconde buanderie. L’étage offre trois chambres de 13 m², une salle de douche, une salle de bain, une toilette séparée et un second grenier. À l’extérieur, une allée privative mène à la propriété, des dépendances avec four à pain, un second garage, un jardin arboré avec serre, potager, puits, abris et deux plans d’eau, créant un cadre de vie paisible et inspirant. Sur le plan technique : deux compteurs électriques (conforme nouvelle partie et non conforme ancienne partie), deux systèmes de chauffage au mazout, un compteur d’eau unique, châssis bois et PVC double vitrage, toiture en tuiles et portails motorisés. Idéale pour une profession libérale, une famille nombreuse ou un projet intergénérationnel de type “kangourou”. Faire offre à partir de 610.000 € (offre soumise à l’acceptation des vendeurs). Pour toute information complémentaire, n’hésitez pas à nous contacter. Les données fournies sont à titre indicatif et non contractuel. www.immo-bertrand.be

PEB

PEB No.20250713003697

E spec: 302kWh/m2/an
E totale: 154612kWh/an

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Localisation

Rue de Wawehaye, 20
4500 HUY

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