Idéalement situé en face de la Gare de Huy ce vaste rez-de-chaussée commercial offre de nombreuses possibilités d'exploitation. D'une superficie totale de 240 m², ce bien est en état impeccable et conviendra parfaitement à un espace horeca, des bureaux ou tout autre commerce. Le rez-de-chaussée, d'une surface de 120 m², comprend une spacieuse salle bénéficiant d'un cachet remarquable avec ses moulures, ses colonnes, ses grandes surfaces vitrées et sa belle hauteur sous plafond. Il dispose également d'un comptoir, d'une cuisine de 12 m² ainsi que de deux espaces sanitaires (H/F). Le sous-sol offre 120 m² de caves parfaitement exploitables pour le stockage ou d'autres besoins liés à l'activité et un bureau entièrement aménagé. L'immeuble est en conformité, bénéficie d'une nouvelle chaudière et ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi un cadre idéal pour le développement immédiat de votre projet. Grâce à sa situation stratégique face à la gare de Huy, à sa visibilité et à ses généreux volumes, ce bien représente une opportunité rare pour l'implantation de votre activité. Publicité non contractuelle. www.immo-bertrand.be