Découvrez ce magnifique espace commercial de 200 m², idéalement situé sur l’une des artères les plus prisées et les plus fréquentées de la région. Implanté dans un bâtiment moderne répondant aux dernières normes énergétiques, ce local offre une visibilité exceptionnelle et un cadre professionnel de premier ordre. Caractéristiques du bien : Surface de 200 m², entièrement modulable et facilement aménageable pour toute activité (commerce, bureau, showroom, horeca, bien-être…). Actuellement aménagé en restaurant, offrant une base idéale pour reproduire ou transformer le concept selon vos besoins. Grande réserve avec accès extérieur et porte sectionnelle, parfaite pour les livraisons ou le stockage. Parking privatif dédié au commerce : 10 à 15 places, un atout majeur pour vos clients. Local situé dans une zone à très forte visibilité, au cœur d’un environnement dynamique et attractif. Pourquoi choisir ce local ? Sa configuration polyvalente et son emplacement stratégique en font une opportunité rare pour développer votre activité dans des conditions optimales. Une opportunité à ne pas manquer : venez visiter et laissez votre projet prendre vie !Loyer: 3700,00 euros/mois, garantie locative: 3 mois! www.immo-bertrand.be