Magnifique immeuble de rapport au charme classique, idéalement situé à Jemeppe-sur-Meuse, à proximité immédiate de toutes les commodités, offrant une excellente accessibilité en transports en commun. Le bien se compose d’un espace commercial et d’une partie résidentielle. Le rez-de-chaussée commercial comprend une spacieuse salle de restauration ainsi qu’une cuisine professionnelle, offrant un cadre idéal pour l’exploitation d’une activité horeca. À l’étage, la partie résidentielle propose un hall d’entrée donnant accès à une grande terrasse, un vaste séjour lumineux, une cuisine équipée, deux chambres ainsi qu’une salle de bain. Au deuxième étage se trouve un grenier aménageable en espace bureau ou en chambre supplémentaire. Caractéristiques techniques : châssis en bois et PVC double vitrage, chauffage central au gaz de ville, système de climatisation dans la partie restaurant, compteur bi-horaire, un seul compteur d’eau, raccordement à l’égout et système d’alarme. Cette propriété représente une opportunité idéale pour un investisseur ou un exploitant à la recherche d’un bien polyvalent, bénéficiant d’une situation stratégique. À visiter sans tarder. Faire offre à partir de 339.000 €, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Informations données à titre indicatif et non contractuel. Certaines images présentées ont été générées par IA et sont fournies à titre illustratif. www.immo-bertrand.be