Idéalement situé au début de l’avenue Rogier, entre le centre-ville et la gare des Guillemins, ce superbe appartement de ±150 m² occupe seul le 5ᵉ étage d’une résidence de standing composée de 7 unités (un appartement par étage), garantissant calme, intimité et exclusivité. Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité omniprésente. Le spacieux séjour de ±44 m², baigné de lumière avec un système de climatisation, s’ouvre sur une agréable terrasse à l’avant, idéale pour profiter d’une vue dégagée. À l’arrière, une seconde terrasse offre un espace extérieur plus intime. L’appartement dispose d’une grande cuisine, parfaitement fonctionnelle, d’une buanderie indépendante, ainsi que d’un espace polyvalent pouvant faire office de bureau ou de dressing selon vos besoins. La partie nuit se compose de deux belles chambres, dont une avec la possibilité d’aménager une salle de douche supplémentaire, ainsi qu’une salle de bain. Ce bien est complété par une cave et un emplacement de parking couvert et privatif, un véritable atout en centre urbain. Caractéristiques techniques : chauffage central au gaz, électricité conforme, PEB C. Un bien rare sur le marché, alliant emplacement stratégique, confort et élégance, idéal pour les amateurs de beaux volumes et de luminosité. À découvrir sans tarder! Faire offre à partir de 349.000,00 euros sous réserve de l'acceptation des propriétaires. Publicité non contractuelle. www.immo-bertrand.be