Idéalement situé au cœur d'Ouffet, dans une rue à haute visibilité, cet espace commercial offre un cadre idéal pour de multiples activités. Le bien se compose d'un grand espace principal lumineux d’environ 57 m² comprenant deux larges vitrines, un coin cuisine, un WC et trois surfaces supplémentaires pouvant servir de bureaux, salles de réunion ou espaces de rangement. A l'extérieur, un garage ainsi qu'un jardin orienté SUD-OUEST. Caractéristiques techniques: châssis en aluminium double vitrage, panneaux photovoltaïques. Ce bien vous séduira par sa situation stratégique et sa flexibilité d’aménagement. Loyer: 750 €/mois (progressif). Garantie locative : 3 mois. Disponible immédiatement. Une opportunité à saisir rapidement ! www.immo-bertrand.be